+36 (70) 330 7577

HungarianHungarian
Naprakész leszek!

Kivárással indult az év a hazai ingatlanpiacon

A KSH legfrissebb, 2022 harmadik negyedévére vonatkozó országos lakásárindexe szerint
kismértékben ugyan, de tovább nőttek az ingatlanárak. Persze ez nem azt jelenti, hogy a kereslet
jelenleg is változatlanul élénk, sőt, a vásárlók kivárnak. A rezsiváltozások hírére a kínálat
országszerte megnőtt, de mindez egyelőre nem mutatkozik meg az árakban.

A korszerűsítés lendületet adhat az ingatlanpiacnak

Az önálló házak iránti keresési igény augusztusban 51,5 százalékra csökkent, míg a lakásokat böngészők aránya 48,5 százalékra nőtt- adta közre adatait az Otthon Centrum. Naná, hogy a nyáron napvilágot látott rezsimódosítás hírére. Mire számíthat a kínálati, és mire a keresleti oldal?

Mit kell tudni a mostani albérletpiacról?

Hogyan alakulnak a bérlemények árak? Mi várható az elkövetkezendő időszakban Szegeden? A folyamatos változásoknak, az árak kiszámíthatatlanságának, a befektetések megtérülési rátája ingadozásának időszakát éljük. Nézzük meg milyen bérleti díjakra számíthatunk jelenleg Szegeden, milyen tendenciák figyelhetőek meg? A koronavírus országunkban való megjelenése nemcsak a rövidtávú szálláshelyek létjogosultságát kérdőjelezte meg, de a home-office és a távoktatás bevezetésének […]

A befektetési célú lakásvásárlásról

Örök és megunhatatlan téma az ingatlanbefektetés. Megéri vagy sem? Kinek érdemes? Hogyan kell elkezdeni? Mennyire kockázatos? Ilyen és ehhez hasonló kérdésekkel találkozunk nap mint nap… Egy dolog biztos. Magyarországon mindig is „divatos” volt a befektetési célú lakásvásárlás.  A várakozásokkal ellentétben a piac ezen szegmense is viszonylag erős maradt a vírus megjelenése után is. Nem elhanyagolható […]

Ingatlan bérbeadás utáni adózás 2021-ben

Blogbejegyzésünkben most azoknak segítünk, akik befektetési célú ingatlanjaikat hosszabb távon kívánják kiadni! Ha emellett rakjuk le voksunkat, előtte érdemes tisztában lenni egy – két alapvető dologgal  az adózás szempontjából. Az hogy ingatlanunk kiadása után mennyi szja-t kell fizetnünk, attól függ, hogy melyik elszámolási formát választjuk. Alapvetően 2 elszámolási forma jöhet szóba: 1.10 % – os […]

Ajándék energetikai tanúsítvány kiemelt szerződéses ügyfeleinknek

Kedvezményes ajánlat: Amennyiben az értékesítéssel kizárólag irodánkat bízza meg, úgy az energetikai tanúsítványát ajándékba adjuk Önnek! Részletekért keresse tanácsadóinkat Magyarországon 2009. január 1-jén lépett érvénybe az a rendelet (176/2008 Korm. rendelet), amely szerint az ingatlanokról energiafelhasználási jellemzőik alapján energetikai tanúsítványt kell készíteni. A tanúsítvány beszerzése az értékesíteni kívánt ingatlanokat érinti és célszerű már az értékesítést […]

Vége a nagy boomnak: megtorpant az ingatlanpiac

Sokat változott az ingatlanpiac az utóbbi hónapokban: megállt az áremelkedés – sőt néhol már csökkenést tapasztalhatunk.  Ennek egyik oka – a rengeteg piacra került újépítésű lakás mellett – az új, nyáron megjelent magas hozamú államkötvény, ami sok befektetőt csábított el az ingatlanvásárlástól. A folyamat a saját célra vásárlóknak kedvezhet, mert az ingatlanok nem kelnek el […]

Albérlet-kisokos diákoknak: erre figyelj kereséskor!

Miután megünnepelted, hogy felvettek a kinézett egyetemi szakra vagy képzésre, ne halaszd sokáig az albérletkeresést, mert nem vagy egyedül: szeptemberben 7500 gólya kezdi meg a tanulmányait a Szegedi Tudományegyetemen, akik közül bőven akad versenytársad az albérletpiacon. Összeszedtünk néhány jó tanácsot, amit érdemes megfogadni, ha nem akarsz mellényúlni az első albérleteddel. Kérdezz körbe – akár szakértőt […]

Új vagy használt lakást vegyünk?

Azt gondolnánk, hogy a kérdésre egyértelmű a válasz: attól függ, mire van pénzünk. Valójában azonban jóval több szempontot érdemes figyelembe venni, ha befektetési vagy saját célra vásárolunk új vagy használt ingatlant.  

9 ok, amiért megéri Szegeden ingatlanba fektetni

Az ingatlanpiac erős, az eladási és az albérletárak emelkednek. Még mindig jó döntés ingatlanba fektetni, hiszen a szakértők továbbra sem számolnak visszaeséssel. Az árak, habár az európai nagyvárosokéhoz közelítenek, még mindig nem érték el azt a szintet. Különösen igaz ez a vidéki nagyvárosokra, ahol Budapesthez képest még mindig jelentősen olcsóbban lehet ingatlanhoz jutni. Így van […]