Blog

Lakáskiadás Szegeden 2026-ban: hogyan találj jó bérlőt és hogyan védd meg az ingatlanod?

Sok ingatlan tulajdonos számára a kiadás vonzó lehetőség, hiszen egy jól kiválasztott bérlő hosszú távon kiszámítható bevételt biztosíthat, miközben az ingatlan értéke is megmarad vagy - ahogy az elmúlt években történt - jelentős értéknövekedést is elérhet. Ugyanakkor a sikeres bérbeadás jóval többről szól, mint egy hirdetés feladásáról és egy alap szerződés aláírásáról. Ha nem figyelsz a részletekre és nincs rutinod vagy nem szánsz elég időt a lakás felkészítésére és a bérlő kiválasztására majd a szabályok lefektetésére, sokszor nem lesz jó vége a kiadásnak és azt is megbánod, hogy valaha erre adtad a fejed. Mert bizony el lehet rontani és bele lehet futni olyan helyzetekbe, amire nem voltál felkészülve.

Inspiráció, trendek és otthonteremtés egy helyen!

Beszélgettünk, tájékoztattunk, kérdeztünk. Sok érdekes kiállító között, egy színvonalas rendezvényen mindig szívesen veszünk részt. Azért is érdekes ez számunkra, mert itt olyan közönséggel is találkozhatunk, akik nem is gondoltak arra, hogy ingatlanoshoz forduljanak. Itt megismerkedhetünk és beszégethetünk kötetlenül.

2026 tavasza a változásé!

Változás a piacon – újra mozdul Szeged

Az elmúlt héten egyértelműen azt érezzük: változás indult el az ingatlanpiacon, megmozdultak a piaci szereplők. A tavasz elejét még inkább kivárás jellemezte, sok vevő és eladó halasztotta a döntést, ami részben a 2026-os választások körüli bizonytalanságnak volt köszönhető.

Jogi kisokos ügyvédünk tollából Ki a bérlő? Ki az albérlő?

Sorozatunkban irodánk jogásza Dr. Maróti Kinga ad tanácsot és tisztáz gyakran előforduló kérdéseket ingatlan bérbeadással, eladással, kiadással kapcsolatban. Bejegyzésünk tisztázza a bérlő fogalmát. Ki az a bérlő, a társbérlő és az albérlő? Mi a különbség? Várjuk kérdéseiteket, észrevételeiteket és a témával kapcsolatos tapasztalataitokat is!

Ünnepeljük a Nőket együtt!

Ha Nőnap, akkor duplán örülünk. Örülünk a hölgyeknek, akik a barátaink, ügyfeleink, akik bevonnak minket az életükbe, ránk bízzák az otthonukat vagy megengedik, hogy segítsünk nekik a döntésekben és a bizalmukba fogadnak minket.

És örülünk magunknak, egymásnak, az ArtHome csapat csajoknak. ❤️ Büszkén veregetjük meg egymás és a saját vállunkat is, hiszen nőként így helytállni - több kollégám amellett, hogy anyaként, társként, szülőt gondozó gyerekként vagy akár más elkötelezettség mellett is helytáll - néha férfiakat megszégyenítő teherbírással, ebben a nem éppen hétköznapi munkában, nem egyszerű feladat. Szóval a csapatomnak ezúton is óriás elismerés és köszönet! Legyen csodás napotok!

Na de vissza a munkához  A szerepünk alapból nagyon fontos egy ügyletben de szerintem a női oldalunk kiteljesítése a munka terén különösen fontos. Ettől lesz a kapcsolat, a hozzáadott érték olyan, amilyen.

Tudtad e például, hogy az ingatlanvásárlások nagy részében a döntés a nők kezében van? Hogy miért? Mert lehet, hogy egy ingatlan ügylet gazdasági kérdés, de a női oldal, a benyomások, érzések ugyanolyan fontosak, amikor meghozod az otthonoddal kapcsolatos döntéseket.

Nemcsak vevőként, de az eladó oldalon is szerepe van ennek a női vonalnak, hiszen nem mindegy kit engedsz be az otthonodba, kivel dolgozol együtt szívesen. Vajon az ingatlanos szakember mennyire figyel rád, mint tulajdonosra, az igényeidre, érzelmi kötődésedre. Megérti e min mész keresztül egy eladás során?

Ha fontos neked a korrekt és támogató együttműködés, keress minket eladással, kiadással kapcsolatban.

❤️ Miért az ArtHome? Mert figyelünk a részletekre, a pontos igényekre. Nálunk biztonságban érezheted magad. ❤️

Kérdésed van? Keress minket!

cím | Szent-Györgyi Albert utca 35.

tel | +36 70 330 7577

Vagy keresd ArtHome tanácsadódat:

https://arthomeingatlan.hu/munkatarsaink/

#arthome #ArtHomeingatlan #szeged #Nőnap #eladó #kiadó #ingatlan #tavasz #csakcsajok

És ne feledd! Minden hónapban szeretnénk egy kutyus és cica életét megváltoztatni.

Minden sikeres ingatlanügylet után 10.000 Ft-ot különítünk el, amit e célra fordítunk, így ha minket bízol meg Te is részese vagy ennek a segítő munkának!

#ArtHomeAzAllatokert #otthontazallatoknak #fogadjörökbe

ArtHome 7. szülinapi ajándék eladóinknak: HOME STAGING - hogy ne az alsó polcról áruld az ingatlanod

Az ingatlanpiacon jelenleg érdekes időszakot élünk, az árak magasak, ugyanakkor a kereslet érezhetően visszafogottabb lett. ​Ez az eladók számára azt jelenti, hogy ma már nem elég pusztán megjelenni a piacon. Azok az ingatlanok kerülnek előnybe, amelyek valami miatt kiemelkednek a kínálatból, amelyekre felfigyelnek a vevők. Ebben a helyzetben különösen felértékelődik az, hogy egy ingatlan hogyan jelenik meg először, milyen benyomást kelt, és mennyire könnyű benne meglátni egy leendő otthont.

Ezért döntöttünk úgy, hogy az ArtHome születésnapi hónapjában egy olyan ajándékkal készülünk, amely valódi segítséget jelent az eladóknak ebben a piaci környezetben. A következő egy hónapban minden kiemelt értékesítési megbízással ránk bízott ingatlanhoz ajándékba adjuk a home staging első lépését, egy egyórás személyes tanácsadást, amelynek célja az, hogy az ingatlan a lehető legjobb formájában kerüljön piacra.

Mit jelent ez pontosan? Mit kapsz a megbízás mellé ajándékba?

A home staging nem felújítást és nem lakberendezést jelent, hanem egy tudatos értékesítési felkészítést. 

Jogi kisokos ügyvédünk tollából - A bérleti szerződés felmondása

Sorozatunkban irodánk jogásza Dr. Maróti Kinga ad tanácsot és tisztáz gyakran előforduló kérdéseket ingatlan bérbeadással, eladással, kiadással kapcsolatban. Bejegyzésünk a bérleti szerződés felmondásáról szól. Várjuk kérdéseiteket, észrevételeiteket és a témával kapcsolatos tapasztalataitokat is!

Jogi kisokos ügyvédünk tollából - Osztatlan közös tulajdon

Sorozatunkban irodánk jogásza Dr. Maróti Kinga ad tanácsot és tisztáz gyakran előforduló kérdéseket ingatlan eladással, kiadással kapcsolatban. Ez a bejegyzésünk az osztatlan közös tulajdonról szól. Várjuk kérdéseiteket, észrevételeiteket és a témával kapcsolatos tapasztalataitokat is!

Jogi kisokos ügyvédünk tollából - Kaució vagy óvadék?

Sorozatunkban irodánk jogásza Dr. Maróti Kinga ad tanácsot és tisztáz gyakran előforduló kérdéseket ingatlan eladással, kiadással kapcsolatban. Ez a bejegyzésünk a bérbeadás biztosítékául szolgáló kaució használatáról szól. Várjuk kérdéseiteket, észrevételeiteket és a témával kapcsolatos tapasztalataitokat is!

ArtHome kicsit másképp - Bobkó Judit

Amikor 6 éve bejött az irodába, még nem gondoltam, hogy ma ezeket a sorokat írom le :) Mekkora utat tettünk meg ez alatt, Jude! Nem vagyunk egyformák, sőt hasonlóak sem. De három olyan közös pont van, ami a különbözőségeink ellenére is szilárdan összeköt bennünket – nemcsak szakmailag, hanem emberileg is. A lojalitás, az igazságosság és a korrekt működés. Ezek azok az értékek, amelyek nem hangzatos szavak nálunk, hanem mindennapi gyakorlat, maga az ArtHome. Judit ezt maximálisan képviseli.