9 ok, amiért megéri Szegeden ingatlanba fektetni
Az ingatlanpiac erős, az eladási és az albérletárak emelkednek. Még mindig jó döntés ingatlanba fektetni, hiszen a szakértők továbbra sem számolnak visszaeséssel. Az árak, habár az európai nagyvárosokéhoz közelítenek, még mindig nem érték el azt a szintet. Különösen igaz ez a vidéki nagyvárosokra, ahol Budapesthez képest még mindig jelentősen olcsóbban lehet ingatlanhoz jutni. Így van ez Szegeden is, ahol pörög a piac és számtalan előnye van az ingatlanbefektetésnek.
Ezek közül összeszedtünk 9 okot, amiért érdemes a napfény városát választani ingatlanbefektetés céljából:
1. Egyetemi város 21 ezer tanulóval
A Szegedi Tudományegyetem rendre élvonalban végez a hazai, és előkelő helyen a nemzetközi egyetemi rangsorokban, emellett az intézménynek köszönhetően Szeged a térség tudományos központja 21 ezer tanulóval – ami sok potenciális albérlőt is jelent egyben. A nemzetközi képzések miatt, a magyar tanulók mellett, jelentős a hosszútávon itt tanuló külföldi diákok száma.
2. Nagy a kereslet az igényes albérletekre
Egyre keresettebbek a jól felszerelt, újszerű vagy stílusosan felújított albérletek. A keresők nagy része általában hajlandó magasabb áron is kivenni az igényesebb, modern lakásokat.
3. Válogatni lehet az albérlőtípusok között
Többféle albérlőtípus is megcélozható: nemcsak diákok keresnek lakhatást, hanem a hosszabb távra tervező, dolgozó fiatal párok is, akik az első lakásvásárlás helyett az albérlet mellett döntenek.
4. Munkahelyeket biztosító nagyvállalatok
A fiatal, dolgozó albérlőket az olyan munkahelyteremtő vállalatok vonzzák többek között, mint például az Epam, a BP, az ELI, a Continental vagy a Pick. Sokan érkeznek a régió más városaiból ezekre a munkahelyekre, illetve sokan az új karrier adta biztonság miatt döntenek úgy, hogy az önálló lakhatást választják.
5. Széles ingatlankínálat
Az utóbbi évek építkezéseinek köszönhetően most még sokszínűbb az ingatlankínálat a városban: ugrásszerűen megnőtt az új társasházi lakások száma, a belvárosban és egyéb kedvelt városrészekben egyaránt. Ezek a lakások kiválóan alkalmasak befektetési célra, kiadásra, jó alternatívát nyújtva a belvárosi polgári lakások és panellakások mellé. Szeged kertvárosi részeiben pedig az egyszerűbb családi házaktól az elegáns otthonokig minden kategóriában válogathatunk.
6. Jó és megfizethető ingatlanszolgáltatások
Már itt is elérhetők a lakáskiadáshoz szükséges minőségi szolgáltatások, legyen szó albérletkiadásról, bérleménykezelésről vagy home staging-ről. Mindezt a pestinél elérhetőbb áron kínálják a szolgáltatók.
7. Alacsony bűnözési statisztika
Szeged a legbiztonságosabb nagyváros az országban a statisztikák szerint: 2018 első negyedévében 4,87 volt az 1000 főre jutó kiemelt bűncselekmények száma. Az alacsony bűnözési statisztikák növelik az ingatlanok értékét.
8. Alkalmilag is kiadhatók a lakások
Egyre több fesztivált rendez a város, különböző célközönséggel: a Szegedi Szabadtéri Játékok, a borfesztivál, a SZIN vagy a Deja Vu Fesztivál évről évre több turistát vonz, akiknek alkalmilag is kiadhatók a lakások, jó alternatívát biztosítva a hotelekhez képest. Ezen kívül számos olyan tréning van a városban, amelyek magyar és külföldi vendégeket vonzanak, akik pár naptól akár egy-két hónapig vannak a városban, és a hosszú távnál magasabb áron vesznek ki lakásokat.
9. Közelebb van
A dél-alföldi vagy a vajdasági befektetőknek a földrajzi távolság miatt is érdemesebb Szegedet választani, mert így lényegesen könnyebbé válik a lakással kapcsolatos koordináció. Nem kell utazni a szerződés megkötéséhez vagy bármilyen felmerülő ügyintézés esetén.
