Blog

Kisállattal bérelni? Nem lehetetlen!

Kiadás esetén lényeges kérdés - és nagy célcsoport - a kisállattal költöző bérlő. Egyre többen döntenek Szegeden is amellett, hogy megosztanák életüket egy kis kedvenccel és szerencsére egyre több bérbeadó dönt amellett, hogy megengedi a háziállatok tartását a lakásban vagy házban. Hogyan lehet ezt a bérbeadó számára biztonságossá tenni, hogy lehet bebiztosítani, hogy ne keletkezzen kár a lakásban? Fontos tudni, hogy mire kell odafigyelni és mindkét fél, a bérlő és a bérbeadó védelmében is, mit kell tisztázni - és BETARTANI a bérleti jogviszony alatt. Az igényes bérlő az igényes bérleményt és azt a konstrukciót fogja választani, ahol korrekt, minden részletre kiterjedő bérleti szerződést köthet bérbeadójával, hiszen egy részletes szerződés mindkét felet védi, szabályozza az állattartással kapcsolatos, kérdéses témákat.

A kötelező pontokon kívül legyen benne szó például a kaució sorsáról és kezeléséről, az esetleges nem megfelelő tisztaság tartásának kérdéséről és a házban felmerülő társasházi szabályokról is. Át kell gondolni bérbeadóként, hogy ragaszkodunk e például az ivartalanított kisállathoz, bérbeadóként meg kell fontolni az ivartalanítást, ha bérlünk ingatlant, hiszen ezeknél az állatoknál, többnyire könnyebb megtartani a bérléssel kapcsolatos szabályokat.

Ilyenkor nem gondolnak sokan arra, mi történik, ha véletlen fel kell mondani, megszüntetni a bérleti jogviszonyt, de erre az eshetőségre is fel kell készülni. Az előítélet vagy a valós rossz tapasztalatok általában nem a kutyus vagy cica hibájából, hanem a nem megfelelő tartási szokásokból vagy nem tisztázott feltételekből adódhatnak. Fontos például rögzíteni, hogy mik a társasházi elvárások a tisztasággal és az esetleges hanghatásokkal kapcsolatban, illetve szigorú szabályt kell hozni a lakásban elvárt tisztasággal szemben. A bútorok, falak védelme a bérlő felelőssége, amennyiben bármi kárt okoz a kisállat, azt a bérlőnek meg kell téríteni. Javasolt a bútorok értékét előre körvonalazni, hogy ne utólag érjen minket meglepetés. Ideális egyébként - nem csak a kisállatos bérlőnél - előre átgondolni, hogy van e olyan tárgy, amit nagyon féltünk a lakásban. Ezt a tárgyat nem ésszerű a bérleményben tartani. 

Ilyen és ehhez hasonló paraméterek tisztázásával tud egy kiadásban tapasztalt ingatlaniroda a bérbeadó és természetesen a bérlő segítségére lenni, érdemes tehát irodához fordulni ebben az első ránézésre egyszerű feladatban.

Jó megoldás, ha bérleménykezelővel dolgozunk, aki rezsiügyintézés és pénzbeszedés mellett havonta ellenőrzi is a lakás állapotát, így biztosak lehetünk benne, hogy rendben van minden. Ne sajnáljuk magunktól a szakmai tanácsot, hiszen nem egy kis értékű vagyontárgy, amiről szó van és a leendő bérlővel nem egy hétre alapozzuk meg a kapcsolatunkat!

Kérdésed van? Keress minket:

| Szent-Györgyi Albert utca 35.

| +36 70 330 7577

Vagy keresd ArtHome tanácsadódat:

https://arthomeingatlan.hu/munkatarsaink/

És ne feledd! Minden hónapban szeretnénk egy kutyus és cica életét megváltoztatni.

Mostantól minden sikeres ingatlanügylet után 10.000 Ft-ot különítünk el, amit e célra fordítunk, így ha minket bízol meg Te is részese vagy ennek a segítő munkának!

#ArtHomeAzAllatokert #otthontazallatoknak #fogadjörökbe