Érdemes e hitelt felvenni a vásárláshoz és milyen feltételekkel lehetséges ez?

Hogyan válhatsz ingatlan tulajdonossá, befektetővé vagy szerezheted meg életed első ingatlanát nagyobb önerő nélkül?

Érdemes már a vásárlási folyamat elején feltérképezni anyagi lehetőségeinket, így pontosan tudjuk, mi az, amit megengedhetünk magunknak, meddig nyújtózkodhatunk.

Szakértő kollégánk 15 éves független közvetítői tapasztalattal rendelkezik, nem csak hitel ügyintézésben tud segíteni, hanem ismerve az egész pénzpiacot, személyre szabott, komplex tanácsadást nyújt ügyfeleinknek, akármilyen pénzügyi kérdésről van is szó. Amennyiben neked sincs időd arra, hogy egyedül végig járd az összes bankot, biztosítót és egyéb pénzügyi szolgáltatót, akkor javaslom, hogy egyeztess időpontot szakértő kollégánkkal a lenti elérhetőségek bármelyikén, a hét bármely napján.

Tudtad e? Összegyűjtöttünk pár fontos tényt, amit nem biztos, hogy tudtál a hitelfelvételről:

1. Hitel esetében kiegészítő ingatlan bevonásával akár a teljes vételár is finanszírozható.
2. Fedezetként bevonható a megvásárolni kívánt ingatlan, illetve szükség esetén maximum 3 db, Magyarországon található ingatlan bevonására van lehetőség. (Hozzátartozói megkötés nélkül bárki felajánlhatja az ingatlanfedezetet, nincs arra vonatkozó előírás, hogy a fedezetül szolgáló ingatlannak ki legyen a tulajdonosa.)
3. Azt, hogy pontosan mennyi önerő szükséges, befolyásolja a megvásárolni kívánt ingatlan értéke és az igénylők jövedelmi helyzete.
4. A hitel futamideje akár 35 év is lehet, így a havi törlesztőrészlet jelentősen csökkenthető.
5. Minimálbér esetén vagy vállalkozóként is igényelhető.
6. Akár 20 évre is fixálható a hitel kamata és törlesztő részlete, melynek köszönhetően a futamidő végéig jól tervezhetővé válik a hitel.
7. Létezik olyan adókedvezmény, amivel jelentősen csökkenthető az adott évben befizetett törlesztő részlet.
8. Előtörlesztés tudatos tervezésével nagy mértékben lerövidíthető az eredeti futamidő.

Mindenki fejében felmerülnek kérdések, amikor hitelt szeretne felvenni.

Hogyan érdemes pénzügyileg megoldani a vásárlást? Mik a lehetőségeim?
Mennyi önerőre van szükségem ahhoz, hogy ingatlant tudjak vásárolni?
Kaphatok-e hitelt egyáltalán?
Milyen kockázatai vannak a hitelfelvételnek?
Hogyan érdemes egy hitelfelvételre, hitel fizetésre hosszú távon felkészülni?
Miket érdemes végiggondolnom, mi kapcsolódhat még anyagi szempontból egy vásárláshoz?
Vajon a saját bankomban dolgozó ügyintéző biztos, hogy az én érdekeimet fogja képviselni? Vajon, ha a szomszéd banknak jobb ajánlata lenne számomra, átküldene oda?
Kihez forduljak segítségért?

Tudjuk, hogy nagyon sok a lehetőség, sok a pénzügyi konstrukció, amiből egy hozzá nem értő személy elég nehezen tudja kiválasztani a számára optimális megoldást. Éppen ezért szeretnénk a pénzügyekben is segíteni.

Kalkulátorok és szerződési feltételek böngészése helyett válaszd inkább szakértőnk személyes vagy online segítségét!

Miért érdemes az ArtHome pénzügyi szakértőjét választani?

• rengeteg adminisztrációs terhet veszünk le a válladról
• gyors, gördülékeny, hatékony ügyintézést teszünk lehetővé
• időt spórolunk, a szabadidődet inkább pihenéssel töltsd, ne sorban állással
• összehasonlítjuk több bank ajánlatát, mert ahány bank, annyi feltétel
• személyre szabott igényfelmérést követően választjuk ki számodra a legkedvezőbb ajánlatokat
• segítünk kialakítani egy sokkal tudatosabb pénzügyi szemléletet
• tájékoztatunk a számodra elérhető többi állami támogatásról, adókedvezményről is
• akár személyesen, akár online is tarthatjuk a kapcsolatot, a hét bármely napján

Hogyan vegyünk fel lakáshitelt? Mit érdemes tenni még a hitelfelvétel előtt?

Amennyiben ingatlan vásárláshoz hitelre van szükséged, akkor a következői lehetőségeid vannak:

• mielőtt kiválasztod az ingatlant, kérhetsz előbírálatot, melynek keretén belül előre megtudhatod a hivatalos jövedelmed alapján, hogy mekkora hitelre vagy jogosult, így talán egyszerűbbé válik az ingatlan keresés, ha már tudod, meddig nyújtózkodhatsz
• vagy kiválaszthatod a megfelelő ingatlant, és csak utána fordulsz a bankhoz hitelbírálatért
• amennyiben nem vagy biztos benne, hogy a kinézett ingatlanra megfelelő összegű hitelt kaphatsz-e, van lehetőség előzetes értékbecslés megrendelésére is 

Ha eldöntötted melyik lehetőséged választod, akkor megint két út előtt állsz:

• vagy saját magad fordulsz a különböző bankokhoz, és összehasonlítod az ajánlatokat,
• vagy irodánk hitelszakértőjének segítségét veszed igénybe.

Miért lehet szükséged a mi pénzügyi szakértőnkre?

• A pénzügyi szakértőnk által bonyolított ügyletek nagy részénél a pénzintézetek egyedi kedvezményeket biztosítanak ügyfeleink számára
• Kiszámoljuk megéri-e kiváltani meglévő hiteledet, elmondjuk, hogy ez milyen költséggel jár
• Szolgáltatásaink minden esetben díjmentesek ügyfeleink részére
• Független pénzügyi közvetítőként azaz érdekünk, hogy a legkedvezőbb konstrukciót találjuk meg számodra
• A teljes folyamaton végig kísérünk, segítjük az adminisztráció gyors és hatékony menetét.

Mi történik hitelfelvételkor?

Fontos, hogy a végleges adásvételi szerződést akkor érdemes megkötnöd, ha már tudod, hogy melyik banknál igényelsz hitelt. A bankoknál több ajánlat közül választhatsz, amelyek kapcsán az alábbi kérdések merülnek fel:

• igénybe tudsz/szeretnél-e venni állami támogatást a hitelhez?
• milyen kamatperiódust válassz?
• mennyi törlesztő részletet vagy képes biztonságosan fizetni?
• a hitelfelvételhez kapcsolódó szolgáltatások közül melyiket érdemes igénybe venni?
• lakásbiztosítás biztosan fog kelleni
• életbiztosítást már nem várják el kötelezően, de szakmai szempontok alapján erősen ajánlott erre vonatkozó tájékoztatást kérni
• létezik olyan adókedvezmény, amivel csökkentheted a lakáshiteled törlesztőrészletét
• van olyan megtakarítási program, amiből kedvezően tudsz elő – vagy végtörlesztést teljesíteni, ha motivál az, hogy az eredeti futamidőt ezáltal le tudod rövidíteni

Ezekhez a pénzügyi előnyökhöz akkor tudsz teljes körűen hozzájutni, ha egy olyan szakértő kezei közé kerülsz, aki tényleg a te érdekeidet képviseli, és minden számodra kihasználható pénzügyi előnyhöz hozzásegít. Irodánk egy ilyen szakértővel dolgozik együtt, aki komplex egészként kezeli az ügyfelei pénzügyeit, terveket készít, tanácsokat ad, és végig viszi a teljes adminisztrációs folyamatot díjmentesen.

Olvass tovább, ha érdekel a babaváró hitel, CSOK-kal kapcsolatos infok, hitelkiváltás, személyi kölcsön vagy biztosítással kapcsolatos infok!