Leírás

Szeged Móravárosban, az egyetemi városrész közvetlen közelében, a TIK-től kb 300 méterre, leköthető új építésű, erkélyes lakás modern társasházban. Korszerű, hőszivattyús, energiatakarékos lakások bevezető áron, 2027 nyári átadással: kulcsrakészen!
Az épülő projektben 60-80 m2 közötti, nagyrészt erkélyes lakások készülnek. Az engedélyezett tervek szerint a projekt elindult, folyamatban van. Garázs (12M Ft) is vásárolható az ingatlanhoz!

Ez a lakás kb 68m2-es, második emeleti, nyitott amerikai konyhás nappalival kialakított, ami egy 4 m2-es erkéllyel, illetve egy közel 7 m2-es loggiával is rendelkezik. Praktikus kialakítású, 2 külön bejáratú 10 m2-es hálószobája lesz.
Helyiségek:
- egy amerikai stílusú, egybe nyitott konyha-nappali-étkező, ahonnan közvetlen kijárat vezet a fedett, udvarra néző loggiára
- bónusz egy utcafronton található erkély
- 2 hálószobás kialakítású, mindegyik külön bejáratú (egyenként 10 m2)
- épített zuhanyzóval vagy káddal kialakított fürdőszoba, mosdóval
- plusz egy különálló WC helyiség
- 3 m2-es gardrób és további beépített szekrényeknek kialakított hely

Általános leírás:
- A kulcsrakész állapot tartalmazza a közös terek és helyiségek végleges állapotra való elkészítését, a lakóegységeken belüli falak glettelését és színre festését, a hideg és meleg burkolatokat, a belső nyílászárókat, a teljes gépészeti szerelést, a szanitereket és csaptelepeket egyaránt. Víz és csatorna alapvezeték szerelése: szerelvényekkel (Fürdőszobában: mosdó- és wc kagyló, normál kád, csaptelepekkel.) A szaniterek összköltsége: 350.000-Ft.
- Az ajánlatnak nem képezik részét a kapcsolók, lámpatestek, klímaberendezés, beépített és/vagy konyhabútorok, tapéta és egyéb dekor elemek. Megállapodás szerint ezek kialakításában és beszerelésében természetesen tud segíteni a kivitelező, ha igény van rá.
- Automata billenő Hörmann kapus GARÁZS 2M Ft-ért vásárolható, ha igény van rá- Nem kötelező.
- babaváró, CSOK hitel és támogatás is igénybe vehető.

Technikai jellemzők:
- BB energetikai besorolású épület a magas minőségű beépített anyagoknak, a modern fűtési rendszernek, megújuló energiával működő technológiáknak köszönhetően.
- Az épület 38 cm, kiváló adottságokkal rendelkező, energia takarékos Porotherm X-therm hőszigetelt OKOStéglából épül. - A külső nyílászáróként 3 rétegű, 6-7 légkamrás műanyag ajtók és ablakok kerülnek beépítésre.
- A közfalak, és a belső tartófalak is hanggátló téglából készülnek.
- Az épület hűtését és fűtését illetve a melegvíz ellátást egyaránt központi hőszivattyú garantálja nagyon kedvező költségek mellett. Levegő-víz rendszerű hőszivattyú egyedi hőmennyiség mérővel ellátva.
- Kiépített a 3 fázisú áram minden lakásban.

Az itt feltüntetett ár kulcsrakész állapotra vonatkozik. A kivitelezés folyamatos. Jelenlegi elkészültségi fok szerint minimum 40% kifizetése (önerő) szükséges, további fizetési ütemezés a kivitelezés előrehaladtával szerződés szerint, a kivitelezés munkafázisainak megfelelően történik. A használatbavételi engedély 2027-ben várható.
A környék az elmúlt években dinamikusan fejlődik, jelenleg is több beruházás, több nívós, új társasház építése zajlik, és továbbiak engedélyezése van folyamatban. Móraváros Belvároshoz közeli részén az infrastruktúra is folyamatosan fejlődik, az utak állapotát, a közlekedési viszonyokat javítják. Ez az épülő társasház kiváló lehetőséget nyújt olyanok számára, akik hosszú távra terveznek, legyen ez saját részre, vagy ingatlan hasznosítás, albérleteztetés céljából.

Jogi ügyintézésben is állunk rendelkezésre. A feltételekről személyes találkozó során tudunk egyeztetni. Referencia lakások megtekinthetőek! Illeték- és egyéb kedvezménnyel kapcsolatban is szívesen adunk tájékoztatást.