Leírás

Saját parkosított pihenőkert, tágas élettér Újszegeden! Ha olyan otthont keresel, ahol a városi kényelem és a privát kert nyugalma egyszerre van jelen, ez a folyamatosan karbantartott, sorház jellegű ingatlan kivételes lehetőséget kínál. Központi elhelyezkedése ellenére a teljesen elkerített, parkosított, kikapcsolódásra és pihenésre tervezett kert valódi menedéket nyújt a mindennapok rohanása elől.

A kb. 118 m² hasznos alapterületű lakótér három belső szinten oszlik meg, így ideális akár nagycsaládosoknak, akár azoknak, akik többfunkciós, rugalmasan alakítható otthont keresnek. A nappalin felül 4 külön szoba áll rendelkezésre, és egy átgondolt beavatkozással akár két külön bejáratú lakrész is kialakítható. A helyszínen ezt részletesen át tudjuk beszélni.

A belső elrendezés praktikus és élhető: az alsó szintre belépve egy tágas, a belső szinteket összekötő előszoba/lépcsőház fogad. Ezen a szinten található a mindennel felszerelt étkezős konyha, és a hozzá kapcsolódó kamra. Praktikusan egy kézmosóval ellátott WC is helyt kapott itt. A mindennapok, családi események helyszínéül szolgáló nagy méretű nappaliból közvetlenül jutunk ki a hátsó teraszra, innen pedig az oázis szerű kertbe. A második szinten alakították ki a 3 külön szobát, és a zuhanyzóval, WC-vel és bidével is felszerelt fürdőszobát. Egyik szobának nagy méretű erkélye van, és 2 szobába légkondicionálót helyeztek el, ami lehűti a teljes szintet szükség esetén. A tetőtér beépítésével egy nagyon klassz, egyedi, klimatizált, kikapcsolódásra tökéletes tér jött létre, de otthoni munkavégzésre irodaként, mini alkotó műhelyként vagy edzőteremként is használható. Maradt hely egy kisebb padlástérnek is, ami raktározásra hasznosítható.

A kb. 280 m²-es saját kert igazi különlegesség: jakuzzi, kerti tó halacskákkal, sütögető, pihenősarok – minden adott a feltöltődéshez és a baráti, családi összejövetelekhez. A kert gondozását automata öntözőrendszer segíti, fúrt kútról, valamint helyet kapott egy 16 m²-es fedett tároló is, hogy mindig könnyedén rendben tartható legyen az udvar.

Az ingatlan műszaki felszereltsége is meggyőző:
– új, egyedi gázkazán, radiátoros hőleadókkal minden helyiségben
– 3 db klímaberendezés,
– cserélt, fa nyílászárók, kiváló hang- és hőszigeteléssel
- 1 fázison, 32A-es villamoshálózat elérhető

Az ingatlanhoz utcafronti garázs megvásárolható, amely előtt további egy személyautó parkolása is megoldott. Ennek ára 15M Ft.

A környék ellátottsága kiváló: élelmiszerbolt, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola a közelben, a Liget és a Holt-Maros zöld környezete pedig sétatávolságra található.

A kis létszámú lakóközösség, a tehermentes tulajdoni lap, és az évek alatti folyamatos karbantartás nyugodt, biztonságos vásárlást garantál. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet mindazoknak, akik tágas, élhető otthont, privát kertet, és városi kényelmet szeretnének egy helyen – kompromisszumok nélkül. Hitel, CSOK, vagy babaváró kölcsön felvételével is megvásárolható. Ennek ügyintézésében, illetve jogi, szerződéskötéssel kapcsolatos kérdésekben is tudok segítséget nyújtani.