Leírás

Hosszú távra kiadó egy kivételes adottságú, 118 m²-es, minden részletében igényesen és magas minőségben felújított nagypolgári lakás, Szeged egyik legikonikusabb épületében, az Unger–Mayer Palotában. Az ingatlan elsősorban ügyvédi iroda, reprezentatív vállalkozás, prémium stúdió vagy más nívós tevékenység számára ideális választás. Ez nem csupán egy bérelhető tér – hanem presztízsértékű cím és megjelenés.

A teljes körű felújítás során az ingatlan minden elemében megújult, miközben gondosan megőrizte műemléki jellegét, tágas, világos tereit és elit hangulatát.

Felújított, restaurált értékek:
- igényesen felújított, eredeti fa beltéri ajtók antik üvegezéssel
- gyönyörűen újraélesztett fa külső nyílászárók
- elegáns, stílusban harmonizáló lámpatestek és falikarok
- nagyvonalú belmagasság és rendkívül világos, reprezentatív, egybenyitható terek

Emellett modern, prémium műszaki tartalom:
- központi gáz cirkó kazán
- teljes körű padlófűtés
- több klímaberendezés a maximális komfort érdekében
- felső kategóriás, teljesen gépesített konyha
- tágas, kádas, exkluzív fürdőszoba
- különálló ügyfelek számára biztosított WC
- elektromos redőnyök
- változtatható, hangulatszabályozható világítás

A 118 m²-es alapterület kiválóan alkalmas reprezentatív és funkcionális kialakításra, hiszen a nagy döntésekhez grandiózus, körablakkal díszített nappalija tökéletes helyszín, amelyből erkély nyílik a Kárász utcára és a Dugonics térre – Szeged egyik legimpozánsabb belvárosi panorámáját nyújtva. A nappalival egybenyitható, szintén tágas második szoba ideális tárgyalónak vagy elegáns irodának. Illetve rendelkezésre áll még egy elkülönülő harmadik szoba – privát iroda, zavartalan munkavégzés, vagy konzultációs tér céljára. A lakás fényét emeli az üvegajtós hall, ami ügyfélvárónak tökéletes. A jól megtervezett sarokkonyha és a hozzá kapcsolódó nagy méretű praktikus kamra elszeparált az előző szobáktól, így a kávéfőzés, vagy ebédidő sem fogja zavarni az érdemi munkát. 2 vizes helyiséget alakítottak ki, így a káddal ellátott fürdőszoba mellett az ügyfelek számára is biztosított a külön mosdó.
A térszervezés lehetővé teszi, hogy az ingatlan akár elegáns lakásként, akár reprezentatív irodaként működjön – kompromisszumok nélkül.

Az épület, az Unger–Mayer Palota: Szeged belvárosának egyik legismertebb és legmeghatározóbb épülete, amely a századfordulós városépítészet kiemelkedő példája. Karakteres homlokzata, történelmi jelentősége és elhelyezkedése önmagában presztízst képvisel. A Kárász utca és a Dugonics tér találkozásánál álló palota nem csupán egy épület, hanem városi szimbólum – kulturális, üzleti és társadalmi szempontból egyaránt kiemelt környezetet biztosít. Egy itt működő vállalkozás számára a cím önmagában értéket és rangot közvetít.