Leírás

Szeged Móravárosban, az egyetemi városrész közvetlen közelében, a TIK-től kb 300 méterre, leköthető új építésű, erkélyes lakás modern társasházban. Korszerű, hőszivattyús, energiatakarékos lakások bevezető áron, 2027 nyári átadással: kulcsrakészen 1,35M Ft/m2!
Az épülő projektben 60-80 m2 közötti, nagyrészt erkélyes lakások eladók. Az engedélyezett tervek szerint a projekt elindult, folyamatban van. Elérhetőség és igény függvényében gépkocsibeálló (5M Ft/db) és garázs (13,5M Ft/db) is vásárolható az ingatlanokhoz!

Ez a lakás kb nettó 58m2-es (bruttó 66m2), tetőtéri, nyitott amerikai konyhás nappalival kialakított, ami egy 6,5 m2-es fedett erkéllyel (loggia) rendelkezik. Praktikus kialakítású, 2 külön bejáratú, ferde falas, tetőablakkal ellátott hálószobája lesz.
Helyiségek:
- a lépcsőházból a fényes, központi nyitott nappaliba érkezünk, ami egy amerikai stílusú, egybe nyitott konyha-nappali-étkező
- innen közvetlenül az erkélyre nyílik ajtó
- tároláshoz kiváló bónusz egy kb 2 m2 nagyságú kamra helyiség
- 2 hálószobás kialakítású, mindegyik külön bejáratú (egyenként nettó 10-11 m2)
- épített zuhanyzóval vagy káddal kialakított fürdőszoba, mosdóval
- illetve külön nyíló WC helyiség

Általános leírás:
- A kulcsrakész állapot tartalmazza a közös terek és helyiségek végleges állapotra való elkészítését, a lakóegységeken belüli falak glettelését és színre festését, a hideg és meleg burkolatokat, a belső nyílászárókat, a teljes gépészeti szerelést, a szanitereket és csaptelepeket egyaránt. Víz és csatorna alapvezeték szerelése: szerelvényekkel (Fürdőszobában: mosdó- és wc kagyló, normál kád, csaptelepekkel.) A szaniterek összköltsége: 350.000-Ft.
- Az ajánlatnak nem képezik részét a kapcsolók, lámpatestek, klímaberendezés, beépített és/vagy konyhabútorok, tapéta és egyéb dekor elemek. Megállapodás szerint ezek kialakításában és beszerelésében természetesen tud segíteni a kivitelező, ha igény van rá.
- Automata billenő Hörmann kapus GARÁZS 13,5M Ft-ért, udvari PARKOLÓ 5M Ft-ért vásárolható.
- babváró, CSOK hitel és támogatás is igénybe vehető.

Technikai jellemzők:
- BB energetikai besorolású épület a magas minőségű beépített anyagoknak, a modern fűtési rendszernek köszönhetően.
- Az épület 38 cm, kiváló adottságokkal rendelkező, energia takarékos Porotherm X-therm hőszigetelt OKOStéglából épül. - A külső nyílászáróként 3 rétegű, 6-7 légkamrás műanyag ajtók és ablakok kerülnek beépítésre.
- A közfalak, és a belső tartófalak is hanggátló téglából készülnek.
- Az épület hűtését és fűtését illetve a melegvíz ellátást egyaránt központi hőszivattyú garantálja nagyon kedvező költségek mellett. Levegő-víz rendszerű hőszivattyú egyedi hőmennyiség mérővel ellátva.
- Kiépített a 3 fázisú áram minden lakásban.

Az itt feltüntetett ár kulcsrakész állapotra vonatkozik. Lekötéshez minimum 20% kifizetése szükséges, további fizetési ütemezés a kivitelezés előrehaladtával szerződés szerint, a kivitelezés munkafázisainak megfelelően történik. A használatbavétel engedély 2027-ben várható.
A környék az elmúlt években dinamikusan fejlődik, jelenleg is több beruházás, több nívós, új társasház építése zajlik, és továbbiak engedélyezése van folyamatban. Móraváros Belvároshoz közeli részén az infrastruktúra is folyamatosan fejlődik, az utak állapotát, a közlekedési viszonyokat javítják. Ez az épülő társasház kiváló lehetőséget nyújt olyanok számára, akik hosszú távra terveznek, legyen ez saját részre, vagy ingatlan hasznosítás, albérleteztetés céljából.

CSOK, hitel, és jogi ügyintézésben is állunk rendelkezésre. A feltételekről személyes találkozó során tudunk egyeztetni. Referencia lakások megtekinthetőek! Illeték- és egyéb kedvezménnyel kapcsolatban is szívesen adunk tájékoztatást.