Leírás

Kényelmes alapterületű, jó elrendezésű, praktikus terekkel megtervezett földszinti lakás várja leendő tulajdonosát egy modern, liftes, új építésű társasházban. Most leköthető, 2026 végén, kulcsrakész állapotban kerül átadásra. Ez az utolsó elérhető lakás ebben a projektben!!!

A lakás kb 52 m2 hasznos alapterületű, és kényelmesen nappali + 2 hálószobásra tervezték. . Kellemes méretű élettér, központi, nyitott elrendezésű amerikai konyhás nappalival, egy nagyobb, gadróbbal ellátott hálószobával, és egy kisebb, hálónak vagy dolgozónak használható szobával. Ablakai az utcafront felé néznek. A nagy ablakfelületeknek és déli tájolásának köszönhetően a természetes fény reggeltől kora délutánig beragyogja a belső tereket. Éppen ezért akár arra is kiválóan alkalmas, hogy egy utcáról megközelíthető irodát vagy stúdiót lehessen kialakítani közvetlenül a privát élettér mellett.
A mellékelt fotók referencia lakásban készültek.
A fürdőszoba szaniterrel szerelve készül el, a konyha beépítése az új tulajdonos feladata lesz. Tér-tervezéssel, és bútorok kivitelezésével a beköltözésig tudjuk támogatni igény esetén. Megállapodás szerint ennek a kivitelezése is megoldható.

Műszaki tartalom:
- SILKA 25 N+F falazati rendszer 20 cm vastag külső grafit hőszigetelő rendszerrel
- hangszigetelt szintközi monolit födém
- válaszfalak: 25 cm SILKA hanggátló falazat
- Felületképzések: vakolatok, kétrétegű glettelés, festés fehér szín kivitelben
- Homlokzati nyílászárók: REHAU SYNEGO "A" kategóriás vagy ennek megfelelő profilrendszer, 3 rétegű üveg (hőszigetelt és zajcsillapító), beépített redőnydobozokkal, elektromos előkészítéssel kábelezve, lefutók és szúnyoghálók nélkül.
- Bejárati ajtó 5 pontos biztonsági zárral, aluküszöbbel
- Burkolatok: A hidegburkolatok választása személyes egyeztetéssel történik meghatározott összegig.
- Szaniterek és csaptelepek: fürdőszobánként meghatározott értékben (wc, mosdó, kád,)
- Villanyszerelés: szerelvényezve kerül átadásra: kapcsolókkal, konnektorokkal, lámpatestek nélkül

A lakás technológiai színvonala modern és kiemelkedő: saját hőszivattyús rendszer biztosítja a padlófűtést és a mennyezeti hűtést, így a hőmérséklet minden évszakban optimálisan szabályozható. Minden szobát önálló, hőmérséklet szabályozós termosztáttal látnak el. Az épület nagy méretű, tágas lifttel rendelkezik, és így minden lakás teljesen akadálymentesített, ami a kényelmet és a könnyű megközelíthetőséget szolgálja, és az idősebb, vagy mozgásukban korlátozott vendégek számára is előnyös. ha valaki örök otthont keres, akkor saját idős korában is remek alternatívát talál ebben a lakásban!

Elhelyezkedése és alacsony fenntartási költségei miatt jó ajánlat befektetésnek, de ez egy maximálisan tökéletes OTTHON is lehet igényes tulajdonosa számára!

A lakáshoz lehetőség van a társasház zárt udvarában 5M Ft-ért udvari parkolót vásárolni, amihez szükség szerint kiépíthető elektromos autó számára töltő állomás is.