Leírás

Eladó panorámás, 2 szobás panellakás a Pentelei soron – kilátással a Zápor-tóra!

Szeged- Tarján városrészében, a Pentelei soron kínáljuk megvételre ezt a 6. emeleti, 52 m²-es, kiváló elrendezésű panellakást, amelynek egyik legnagyobb értéke a Zápor-tóra nyíló csodás panoráma.

Az ingatlan két külön nyíló, tágas szobával rendelkezik (15 és 18 m²), így kiváló választás lehet fiatal pároknak, kisebb családoknak vagy akár befektetési célra is.
A nappaliból egy 3,5 m²-es erkély nyílik.

A lakásba érkezve egy praktikus előtér fogad beépített előszobafallal, amely kényelmes tárolási lehetőséget biztosít.

A fürdőszobában sarokkád található, a WC pedig külön helyiségben kapott helyet.

A szobák ablakaira szúnyogháló került felszerelésre, a konyhából pedig minden nap lenyűgöző kilátás tárul a Zápor-tóra.

Az épület részt vett a panelprogramban, amely során 20 cm-es külső hőszigetelést kapott, valamint háromrétegű műanyag nyílászárókat építettek be, jelentősen javítva az energiahatékonyságot.

A fűtés távhővel működik, a radiátorok egyedi hőmennyiségmérővel felszereltek, így a fogyasztás jól szabályozható.

A közös ktg. jelenleg 23.100 Ft, amely tartalmazza a hideg ( 3 m3-ig) és a melegvíz ( 2 m3-ig) fogyasztást is.

A társasház tetején elhelyezett napkollektorok hozzájárulnak a kedvezőbb fenntartási költségekhez, a lakók kényelmét pedig közös biciklitároló is szolgálja.

A lift felújítása várhatóan 2026 szeptemberében–októberében valósul meg, ami tovább növeli az épület komfortját.

A vételár részét képezi a mosógép, a tűzhely, valamint a két szobában található nagyméretű gardróbszekrény, így az ingatlan akár azonnal használatba vehető.

A lakást jelenlegi tulajdonosa is befektetési céllal vásárolta, ezért jelenlegi állapotában is azonnal bérbe adható, így saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló választás.

Ha egy jó elosztású, panorámás, kedvező fenntartású lakást keresel Szegeden, amely hosszú távon is értékálló befektetés lehet, érdemes személyesen is megtekinteni ezt az ingatlant.