Leírás

Sport, mozgás, rendezvények és a belváros közelsége – egy helyen.
Ezt a panorámás 47 m²-es, loggiás panellakást elsősorban azoknak ajánlom, akik aktív, sportos, mozgalmas életet élnek, és fontos számukra, hogy a város számos kiemelt pontja gyorsan és kényelmesen elérhető legyen, viszont hazatérve teljes nyugalomban tudjanak pihenni.

A lakás egyik legnagyobb értéke a kiváló elhelyezkedése. Közvetlen közelében található a Pick Aréna, a Tiszavirág Sportuszoda, a Vízisport telep és közel van az IH Rendezvényközpont, miközben Szeged belvárosa kerékpárral nagyjából 10 perc alatt elérhető. Ez a lokáció különösen vonzó lehet fiatalok, sportolók, egyetemisták, rendezvényekre érkezők, illetve olyan bérlők számára, akiknek a jó közlekedés és a szabadidős lehetőségek közelsége elsődleges szempont. Számos üzlet, szolgáltatás, étterem is elérhető a környéken.

A Pick Aréna és a környék sportlétesítményei, valamint az IH és a belváros egész éves programkínálata miatt a környék nemcsak lakóhelyként, hanem hosszú távú kiadási célra is érdekes lehet. A sportlétesítmények közelsége miatt a lakás sportolók és sportegyesületek számára is vonzó bérlemény lehet, ami különösen érdekessé teszi befektetési szempontból.

A lakás főbb jellemzői
- 47 m² alapterület, 2 külön nyíló szobával
- loggia, amely közvetlenül a Pick Arénára néz
- panelprogramban részt vett épület: hőszigetelt épület, műanyag ablakokat épített be
- a konyha és a fürdőszoba 2–3 éve lett felújítva
- a radiátorok cseréje megtörtént
- redőnyök és szúnyoghálók az ablakokon
- a lakás összességében jó állapotú, ugyanakkor az új tulajdonos saját ízlésére frissítheti

A lakás esztétikai megújítását elsősorban a tapéta és a padlószőnyeg cseréje, illetve a villanyvezetékek korszerűsítése jelentheti. A társasházban a villanyvezeték cseréje megtörtént, így gond nélkül 32A-re bővíthető a hálózat lakáson belül is. Ez utóbbi különösen jó alap lehet a későbbi korszerűsítéshez, például klíma, korszerűbb konyhai gépek vagy egyéb nagyobb teljesítményű elektromos fogyasztók beépítéséhez. Ez lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos a lakást a saját elképzelései szerint alakítsa ki, akár modern, fiatalos otthonként, akár kifejezetten kiadási célra.

Az épület műszaki állapota külön figyelmet érdemel, hiszen a társasház több fontos korszerűsítésen is átesett, ami jelzi, hogy a lakóközösség nagyon jó, gondos:
- frissen felújított tető
- az esővíz-strangok cseréje megtörtént
- új, modern lift került beépítésre
- szintenként közös, tisztán tartott szemétledobó, rendezett tároló
- a földszinten 2 db kerékpártároló
- a bejövő elektromos vezeték cseréje megtörtént
- a lépcsőház rendszeresen festve van, néhány éve cserélték a padlóburkolatot

Kinek ajánlom? Ha egy jó lokációjú, jól alakítható, loggiás lakást keresel Szegeden, amely egyszerre lehet saját otthon vagy hosszú távú befektetés, ezt az ingatlant érdemes megnézni.
Rugalmasan megtekinthető,és akár azonnal beköltözhető, birtokba vehető. Finanszírozásban, és jogi ügyintézésben is szívesen segítek!