Leírás

Modern családi ház eladó Újszegeden:

A 2017-ben épült, kétszintes családi ház 206 m2 hasznos alapterülettel és 704 m²-es telekkel várja új tulajdonosát. Átgondolt elrendezésének köszönhetően ideális nagyobb családoknak, több generáció együttélésére, de akár otthoni vállalkozás működtetésére is kiváló választás.

A ház elrendezése:

Földszint:
világos nappali, étkező és konyha egy légtérben
kamra
hálószoba
fürdőszoba
külön WC

Emelet:
3 hálószoba
tágas közösségi tér, amely nappaliként vagy játszószobaként is használható
fürdőszoba WC-vel és egy gardrób

Az ingatlan része egy 34 m²-es külön lakrész, amely saját konyhával és fürdőszobával rendelkezik, ugyanakkor a főépületből is megközelíthető. Ideális vendégek, nagyszülők számára, de irodának vagy rendelőnek is kiváló lehetőség.

Műszaki tartalom:

Az A++ energetikai besorolású ház korszerű megoldásokkal épült:
38 cm-es Porotherm tégla
10 cm homlokzati hőszigetelés
kondenzációs gázkazánnal működő padlófűtés
6,56 kW-os, nullszaldós napelemes rendszer
3 fázis
3 klíma (ebből 2 hűtő-fűtő)
műanyag nyílászárók redőnnyel
központi porszívó
Kültéri adottságok

A rendezett udvar a pihenést és a praktikus használatot egyaránt szolgálja.

18 m²-es fedett terasz
180 m² térkövezett udvar
fúrt kút öntözéshez
kerti tároló
kutyakennel
36 m²-es, szigetelt dupla garázs elektromos kapuval

Ez az ingatlan azoknak szól, akik kompromisszumok nélkül szeretnének egy modern, alacsony fenntartású otthonban élni Újszeged egyik legkedveltebb részén.