Leírás

Hódmezővásárhelyen, az újvárosi városrészben kínálok megvételre egy kb 75 m²-es, 3 szobás családi házat 705 m²-es, kiváló adottságú telken, kb 35 m2-es lakható melléképülettel, garázsokkal.

Ez a környék azok számára ideális, akik nyugodt, csendes utcában szeretnének élni, mégis fontos számukra a jó közlekedés és az elérhető infrastruktúra. A tram-train végállomás rövid sétával elérhető, így Szeged vagy a Belváros kényelmesen, autó nélkül is megközelíthető. Aki gyakran jár vidékre annak pedig külön előny, hogy a városi forgalmat elkerülve lehet Szeged vagy Makó irányába közlekedni az elkerülő úton. A közelben minden fontos bevásárlási lehetőség megtalálható, így a mindennapi élet praktikus és jól szervezhető. A környezet kimondottan családbarát, de az idősebb korosztály számára is kényelmes, élhető választás ez az egyszintes otthon.

A ház körülbelül 60 éve épült, masszív szerkezettel, vastag falazattal. Jelenlegi elrendezése átlátható, jól alakítható belső tereket kínál: a főépületben 3 szoba áll rendelkezésre. Az ingatlan felújítást igényel, így azoknak ajánlom, akik nem riadnak vissza a korszerűsítéstől, és saját igényeik szerint szeretnék kialakítani otthonukat. A ráfordítás itt valódi értéknövekedést eredményezhet, hiszen a szerkezeti alap stabil és időtálló.

A telek mérete és formája kifejezetten kedvező. A 705 m²-es kert rendezett, gondozott, hátsó része tágas és intim. Füves terület, hatalmas diófa és termő gyümölcsfák adják a hangulatát – ideális pihenésre, kertészkedésre vagy akár további fejlesztésekre. Az udvaron több melléképület is található: egy nagy méretű, fűthető, lakható „szoba–konyha” kialakítású épület, amely külön élettérként is használható, valamint egy kétállásos, aknás garázs/műhely. A jelenleg különálló épületek a tetőszerkezet adottságainak köszönhetően összekapcsolhatók, így akár két generáció számára, akár nagyobb család részére is kényelmes, bővíthető otthon alakítható ki. Állattartásra alkalmas, vagy tárolónak átalakítható ólak is rendelkezésre állnak.

Minden közmű elérhető az ingatlanban. A fűtés konvektorokkal, vagy épületenként 1-1 fa tüzelésű csempekályhával is megoldható. A ház tehermentes, ellenőrzött tulajdoni lappal rendelkezik, és azonnal birtokba vehető. A fotókon látható bútorzat a vételár részét (és nem alku tárgyát) képezi. Pénzügyi és jogi segítségért is forduljon hozzám bizalommal.