Leírás

Ha egy családi ház hangulatára vágysz, de nem szeretnél akkora fenntartási költséget vagy hitelt vállalni, ez a lakás remek alternatíva lehet. Ráadásul azonnal költözhető!

Hódmezővásárhely egyik legkedveltebb kertvárosi városrészében kínálom megvételre ezt a jó állapotú, 3 külön nyíló szobás, első emeleti téglalakást, amely egy mindössze 4 lakásos, kétszintes társasházban található. A lakáshoz saját használatú kert tartozik, valamint egy garázs, amelynek ára 10 millió Ft, és a lakással együtt kötelezően megvásárolandó.

Az egyik legnagyobb előnye, hogy egyszerre kínálja egy lakás kényelmét és egy családi ház életérzését. A saját kert lehetőséget ad pihenésre, grillezésre, konyhakert kialakítására vagy arra, hogy a gyerekek biztonságosan játszhassanak a szabadban – mindezt úgy, hogy nem kell egy nagy telek folyamatos gondozásával foglalkozni. A garázsban nem csak az autó, hanem kerti szerszámok is elférnek. Kicsi a lakóközösség, könnyebb a döntéshozás, viszont nincs közös költség!

A lakás szépen karbantartott, így azonnal költözhető. A három külön bejáratú, jól bútorozható szoba kényelmes életteret biztosít akár egy nagyobb család számára is. A konyha praktikus tartozéka a kamra. Az előtér is tágas, kényelmesen jut hely a kabátoknak, cipőknek egy előszoba szekrényben. A WC és a káddal ellátott fürdőszoba külön helyiségben található. A fürdőszoba előnye, hogy nagy ablakkal rendelkezik, így könnyen szellőztethető és mindig van természetes fény.

Ez a városrész hosszú évek óta az egyik legkeresettebb Hódmezővásárhelyen. Nyugodt, zöld környezet, mégis minden fontos szolgáltatás néhány percen belül elérhető: élelmiszerbolt, zöldséges, gyógyszertár, orvosi rendelők, iskola, valamint a környék egyik legkedveltebb kiránduló- és sportolási helyszíne, a Kása-erdő. Az uszoda, a tram-train megálló és a nyugdíjas lakópark körülbelül 10–15 perc sétával elérhető, így azok számára is kiváló választás, akik rendszeresen Szegedre ingáznak.

Műszaki állapot:
- az ingatlan jó állapotú és folyamatosan karbantartott
- a közelmúltban teljes tisztasági festés történt, ezért külön felújítás nélkül birtokba vehető
- érdemes a jövőben korszerűsíteni: jelenleg 16 A elektromos hálózattal rendelkezik, amely 32 A-re bővíthető
- a társasház homlokzata jelenleg nem szigetelt, így ez hosszabb távon értéknövelő beruházás lehet
- a burkolatok szép állapotúak: a szobákban laminált padló, a többi helyiségben hidegburkolat található
- központi, cirkó gázkazán fűti a lakást radiátorokon keresztül. Ennek éves karbantartását mindig elvégezték!
- az ablakok újak, műanyagok, hang- és hőszigetelt üveggel, és redőnnyel, szúnyoghálóval is ellátták őket
- a lakást klíma hűti, amikor szükséges

Kinek ajánlom?
- Családoknak, akiknek fontos a három különálló hálószoba és szeretnének egy saját kertet, ahol a gyerekek biztonságosan játszhatnak.
- Azoknak, akik családi házból költöznének kisebb alapterületre, de nem szeretnének teljesen lemondani a kert öröméről.
- Szegedre ingázóknak, akik ugyanabból a költségkeretből inkább egy élhető, csendes, kertvárosi környezetben vásárolnának otthont.

Az ingatlan hitelképes, így 3%-os lakáshitel, illetve CSOK Plusz igénybevételére is alkalmas lehet a jogosultsági feltételek teljesülése esetén.

Igény esetén teljes körű segítséget nyújtok:
- hitelügyintézésben,
- CSOK Plusz ügyintézésben,
- jogi tanácsadásban,
- adásvételi szerződés előkészítésében,
- valamint a teljes vásárlási folyamat lebonyolításában.

Ha olyan otthont keresel, ahol a kert, a nyugalom és a kiváló elhelyezkedés egyszerre adott, de nem szeretnél egy teljes családi ház fenntartásával járó terheket vállalni, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézned